Yasal Çerçeve
EvRotası, EİDS düzenlemesi, Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği, Mini Rapor ödeme/teslim koşulları ve Senior görüşme hizmet koşulları taslağı.
Yasal sinirlar neden onemli?
EvRotasi ilan yayimlayan bir platformdur. Bu konum 2026 Agustos'ta acikca benimsendi; daha once "ilan portali gibi konumlanmaz" denmekteydi. Degisimin sebebi, yari vitrin duzeyindeki yayinin da ilan yayini sayildiginin anlasilmasidir. Bu nedenle EIDS (Elektronik Ilan Dogrulama Sistemi) yukumlulugunun EvRotasi'na dustugu kabul edilmektedir; kayit ve uyum calismasi surmektedir.
Platformun ayirt edici yani ilanin kendisi degil, arkasindaki kanittir: her ilan TTBS yetki belgesi dogrulamasi, EIDS kaydi ve tasinmaz malikinin rizasi ile yayimlanir; eksik olan ilan yayina cikmaz. Karar destek, bolge analizi ve uzman basvurusu akislari bunun yaninda devam eder. EvRotasi alim-satima aracilik etmez, islem uzerinden yuzde komisyon almaz ve siralamayi reklam belirlemez.
Tasinmaz maliki icin: Taşınmazınız yalnizca sizin onayinizla yayimlanir. Onay istegi telefonunuza SMS ile gelir; danisman sizin yerinize onay veremez. Size ozel aydinlatma metni: Tasinmaz Maliki — Ilan Yayimi Riza Metni.
Sayfadaki metinler, kullaniciya hangi akisin karar destek oldugunu, hangi akisin uzman gorusu veya belge dogrulama gerektirdigini ve hangi konularda kesin garanti verilmedigini gostermek icindir. Uydurma ruhsat, belge, ticari sicil veya basari iddiasi eklenmemistir. Senior gorusme odeme, rezervasyon, iade ve kalite inceleme akislari operasyonel kanitla tamamlanmadan kesin garanti metni yururluge alinmaz. Mini Rapor odeme ve teslim akisi da manuel IBAN/destek kaydi ve admin onayi gercegine bagli tutulur; otomatik kart odeme, otomatik iade veya sabit teslim suresi kanitlanmadan vaat olarak yayinlanmaz. Resmi hukuki durum degistiginde bu sayfa hukuk danismani ve guncel mevzuatla birlikte yeniden kontrol edilmelidir.
Senior uzman basvurusu, KVKK metinleri, cerez politikasi ve iletisim sayfasi bu yasal cercevenin tamamlayici parcalaridir. Kullanici, karar skoru veya bolge verisi gorurken bunun resmi degerleme raporu olmadigini, uzman gorusunun de belge dogrulama ve sozlesme incelemesinin yerine gecmedigini acik sekilde gormelidir.
Yasal metinler yayinlandiktan sonra sabit kabul edilmemelidir. Mevzuat, platform akisi, odeme modeli veya uzman gorusme taahhutleri degistiginde metinler tekrar gozden gecirilmeli ve kullaniciya verilen sozler urun gercegiyle uyumlu tutulmalidir.