Veri Katmanı Gerçeklik Defteri
Bu defter EvRotası'nın pazar verisi iddialarını kaynak dosya ve kayıt sayısıyla sınırlar. Rayiç, icra, ruhsat, crowdsource ve uzman görüşü katmanları dosya olarak hazır olsa bile kayıt sayısı sıfırsa pazar kanıtı gibi kullanılmaz. Amaç parlak görünmek değil, hangi verinin gerçekten var olduğunu ve hangi iddianın henüz kurulamayacağını açıkça göstermektir.
Public endpoint: /api/v1/veri-defteri/status
Snapshot: 3 Temmuz 2026
Canlı kaynak bekleniyor
7Takip edilen katman
5Pazar veri katmanı
5Boş pazar katmanı
0Toplam pazar kaydı
Katman Durum Tablosu
| Katman | Durum | Kayıt | Kaynak dosya | İddia sınırı |
|---|---|---|---|---|
| İl master verisi | Kanıtlı referans | 81 | data/master/provinces.json | İl listesi pazar fiyatı, talep veya risk kanıtı değildir. |
| İlçe master verisi | Kanıtlı referans | 973 | data/master/districts.json | İlçe listesi form altyapısıdır; pazar derinliği kanıtı sayılmaz. |
| Belediye rayiç bedel | Boş kaynak | 0 | data/market/rayic-bedel.json | Rayiç kaydı yokken mahalle rayici biliniyor veya fiyat kesin ucuz/pahalı denmez. |
| İcra satış ilanları | Boş kaynak | 0 | data/market/icra-ilanlari.json | İcra kaydı yokken piyasa sıkıntısı veya baskılı satış sinyali var denmez. |
| İnşaat ve yapı ruhsatı | Boş kaynak | 0 | data/market/insaat-ruhsat.json | Ruhsat kaydı yokken bölge ısınıyor, soğuyor veya arz artıyor denmez. |
| Uzman saha görüşü | Boş kaynak | 0 | data/market/expert-opinions.json | Görüş kaydı yokken Senior teyidi veya uzman fiyat yorumu var denmez. |
| Anonim crowdsource | Boş kaynak | 0 | data/market/crowdsource.json | Crowdsource kaydı yokken mahalle medyanı, talep dağılımı veya anonim pazar sinyali var denmez. |
Dosyalar ve şemalar ürünün altyapısıdır; kayıt sayısı olmayan dosya pazar kanıtı değildir.
Aktivasyon İçin Gereken Kanıtlar
| Katman | Gerekli kayıt/kaynak şartları | Public kullanım alanı |
|---|---|---|
| Rayiç | Belediye kaynak URL veya manuel admin kaydı; yıl, mahalle ve TL/m2 alanları. | /api/v1/market/rayic/:province/:district |
| İcra | Resmi ilan veya manuel kaynak referansı; muhammen bedel, tarih ve il/ilçe eşleşmesi. | /api/v1/market/icra/:province/:district |
| Ruhsat | TUIK, belediye veya açık veri kaynağı; yıl/ay, ruhsat tipi ve adet/metrekare kanıtı. | /api/v1/market/ruhsat/:province/:district |
| Uzman görüşü | Onaylı uzman kaydı; MYK 5 + TTBS doğrulama; admin onaylı görüş statusu. | /api/v1/market/sentez/:province/:district |
| Crowdsource | KVKK opt-in, anonim oturum hash'i, min 10+ portföy/mahalle eşiği ve dominasyon kontrolü. | /api/bolge-sinyali/:il/:ilce |
Defter Kuralları
- Kayıt sayısı 0 olan katman fiyat, talep, risk veya uzman kanıtı gibi kullanılmaz.
- Kaynak dosyası ve schema olsa bile veri yoksa public vaat veri bekliyor olarak kalır.
- Her kayıt için kaynak, tarih, bölge eşleşmesi ve hukuki/KVKK sınırı ayrıca korunmalıdır.
- Bu defter veri üretmez; sadece mevcut kaynak dosyalarının gerçek durumunu okur.
Canlı Durum Kaynağı
Makine tarafından okunabilir kaynak: /api/v1/veri-defteri/status. Public sayfada ham JSON/kod gösterilmez; durum özeti yukarıdaki tablolarda verilir.