Kuruluş, hizmet, fiyat, hukuk, güven konularındaki sık sorular. Cevap yetersiz kalırsa İletişim sayfasından ulaşabilirsiniz.
EvRotası bir gayrimenkul karar destek ağıdır. CRM (emlakçı için müşteri/portföy takip), Bölge Radarı (mahalle/ilçe bazlı agregat sinyaller), Güvenli Talep Havuzu (tüketici telefonsuz talep açar), onaylı kayıt varsa gösterilen Uzman Vitrini ve Senior Uzman görüşme taslağı bileşenlerini bir araya getirir.
Detaylar için Metodoloji sayfasına bakabilirsiniz.
Hayır. EvRotası bir ilan platformu değildir. Tek bir ilan dahi yayımlamaz, listelemez veya satışa sunmaz. Bu yapısı gereği EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) kapsamında "ilan yayımlayıcı" sayılmaz.
Hizmetlerimiz: karar destek raporu, bölgesel pazar analizi, anonim crowdsource agregasyonu ve onaylı uzman/eşleştirme akışı varsa bunun yönlendirilmesi.
Ayrıntı: Yasal Çerçeve
Karar Skoru 6 veri katmanının (TCMB KFE, TÜİK, belediye rayicı, icra hareketleri, inşaat ruhsatları, anonim crowdsource + uzman görüşü) sentezidir. 5 alt skor (Fiyat Uygunluğu, Bölge Sinyali, Yapı & Risk, Belge & Tapu, Bölgesel Talep) üretilir ve veri güven seviyesi ile ağırlıklandırılarak genel 0-100 skor verilir.
Detaylar: Metodoloji sayfası
Her Karar Skoru çıktısı bir rozet taşır:
Bölge Karşılaştırma: 2-4 ilçeyi yan yana koyup 6 veri katmanını karşılaştırır. Bilinen bölgeler için.
Bölge Eşleştirme: Bütçeniz ve tercihlerinize (oda sayısı, mesafe, vb.) göre 973 ilçeden size en uygun top 10'u önerir. Bilinmeyen bölgeleri keşfetmek için.
81 il × 973 ilçeyi pazar sıcaklığına göre renklendiren etkileşimli harita. Her ilçenin yanında veri güven seviyesi rozeti görünür. Yetersiz veri olan ilçeler için sıcaklık üretilmez (boş bırakılır).
Gönüllü olarak bir ilan metnini yapıştırırsanız (örn. tanıdığınız bir ilan), bu metin anonim agregasyona dahil edilir. Adınız, IP'niz, kişisel bilginiz kaydedilmez. Sadece anonim oturum hash'i (geri çevrilemez) tutulur.
Detaylı KVKK akışı: KVKK — Crowdsource İlan Paylaşımı
Hayır. Karar Skoru üretmek ücretsiz, anonim ve KVKK uyumludur. Adınız, telefonunuz veya e-posta adresiniz istenmez.
Kaynakta kanıtlı ücretli ürün Mini Rapor'dur. Senior görüşme akışı ancak fiyat, süre, kapsam, iptal/iade ve ödeme kanıtı tamamlanınca ücretli hizmet olarak açılır.
Mini Rapor siparişi kaynakta 199 TL ve manual_iban_v1 ödeme yöntemiyle tanımlıdır. Sipariş açıldığında durum pending_payment olur; ödeme/dekont destek kaydı ve admin onayı tamamlanmadan rapor üretilmez.
Mevcut kaynakta otomatik kart ödeme, otomatik iade endpoint'i veya sabit teslim süresi garantisi yoktur. Rapor ancak admin teslim aksiyonu sonrasında token ekranında görünür; e-posta bildirimi ayrıca denenir.
Token, bağlantıya sahip kişiye sipariş durumunu gösterebilen bearer erişim bilgisidir. Public token cevabında e-posta, telefon, admin notu ve admin id alanları gösterilmez; silme/itiraz talepleri destek@evrotasi.com üzerinden alınır.
Mini Rapor kesin değerleme, yatırım tavsiyesi, kredi sonucu, deprem güvenliği beyanı veya hukuki karar yerine geçmez; yalnızca ön kontrol ve karar destek çıktısıdır.
Rapor seti Mini Rapor, Pro Rapor ve Senior Rapor basliklariyla birlikte gosterilir. Ancak bu kaynakta kanitli aktif siparis/odeme/teslim akisi yalnizca Mini Rapor icindir.
Pro Rapor ve Senior Rapor icin aktif siparis endpoint'i, otomatik odeme, teslim endpoint'i, fiyat veya SLA kaniti bulunmadigi icin bu iki urun fiyatlandirilmis satis gibi gosterilmez. Bu kural sahte fiyat veya sahte operasyon vaadi yayinlamamak icindir.
Pro/Senior akislari aktifleştirilirse fiyat, kapsam, teslim kosullari, iptal/iade ve KVKK metinleri satin alma ekraninda yazili olarak gosterilmelidir.
Aktivasyon kapisi: fiyat/kapsam, odeme akisi, teslim akisi, iptal/iade, KVKK/yasal metin ve Senior icin uzman atama kaniti tamamlanmadan Pro/Senior aktif satisa acilmaz.
Pilot fiyatlar:
Pilot fiyat kilidi ve sadakat indirimi ancak yazılı pilot sözleşmesi imzalanırsa geçerli olur. Sözleşme imzalanmadan bu metin fiyat garantisi iddiası değildir.
Ücretli Senior görüşme için otomatik ödeme/rezervasyon akışı bu kaynakta henüz kanıtlanmış değildir. Akış aktifleşirse fiyat, süre, kapsam, iptal ve iade koşulları satın alma ekranında yazılı olarak gösterilmelidir.
Yasal çerçeve sayfasındaki Senior görüşme metni aktif garanti değil, ödeme ve operasyon akışı tamamlanmadan yürürlüğe girmeyen hizmet koşulları taslağıdır.
Pilot dönemi için 14 gün cayma hakkı KVKK m.5 uyarınca açıktır. Sonraki süreçler için sözleşme şartlarına uyumla iptal mümkündür. Talep: destek@evrotasi.com
Senior tier için zorunlu: MYK Seviye 5 + TTBS Yetki Belgesi.
Junior/Mid tier için zorunlu değil, ancak yardım amacıyla sorulur. Belgesiz Junior/Mid kullanıcı Yarı Vitrin seviyesinde çalışır.
Detay: Görünürlük Gradient
Evet. Kayıt sırasında "Ofise bağlıyım" seçeneği vardır. Ofisinizin TTBS belge numarasını girersiniz, ofis sahibine onay e-postası gider. Onay sonrası Tam Vitrin (ofisin altında) seviyesinde çalışırsınız.
Yasal dayanak: TTBS SSS Soru 4 — pazarlama personeli MYK 4 belgeli olur, sorumlu danışman MYK 5. Ofis çalışanı bu kapsamdadır.
Kaliteli portföy yükleme, güncel tutma, satıldı/kiralandı kapatma gibi davranışlar puan kazandırır. Aylık eşiklerle ödüller açılır:
Puanlar 24-72 saat fraud kontrolü sonrası kesinleşir. Sahte veri, duplicate vb. negatif puan üretir.
MYK Seviye 5 zorunlu — ancak muafiyet sağlayan diplomalarla bu eşik aşılabilir. Gayrimenkul Yönetimi, Taşınmaz Geliştirme, Tapu Kadastro vb. 11 lisans/ön lisans dalı + 2 ortaöğretim Senior tier'a kapı açar (TTBS Yönetmelik SSS Soru 6).
Belgesi ve diploması olmayan kullanıcı Senior tier'da kayıt yapamaz; Junior/Mid'de devam edebilir.
Onaylı uzman kaydı ve görüşme akışı aktifleşirse MYK 5 + TTBS doğrulama şartlı uzman ön değerlendirme sağlayabilir. Ücretli görüşme akışı aktifleşirse yazılı karar notunun kapsamı, teslim süresi ve hizmet sınırları satın alma ekranında açıkça gösterilmelidir.
Hizmet koşulu taslağı: Yasal Çerçeve
Mevcut kaynakta Senior görüşme için otomatik ödeme, rezervasyon veya iade endpoint'i bulunmadığı için kesin iade oranı ya da sabit iade süresi yayınlanmaz. Ücretli akış aktifleşirse yazılı sözleşme, ödeme kaydı ve destek kaydı esas alınır.
Hayır. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği uzmanlar yatırım tavsiyesi vermez. Görüşme ön değerlendirme niteliğindedir. Yatırım tavsiyesi istemeniz memnuniyetsizlik iade sebebi sayılmaz.
Hayır. Görüşme içeriği EvRotası tarafından otomatik kaydedilmez. Hizmet kanıtı gerekiyorsa yalnızca randevu, süre, ödeme ve destek kaydı gibi operasyonel kayıtlar esas alınır.
EvRotası KVKK 2026/347 ilke kararı uyumlu olarak 4 ayrı aydınlatma + 4 ayrı açık rıza akışı uygular. Granül rıza zorunludur (bir tıkla tümü onay yasaktır).
Tüm aydınlatma metinleri: KVKK Aydınlatma Sayfası
KVKK m.11 hakları açık tutulmuştur:
30 gün içinde işleme alınır.
Hayır. EvRotası ilan yayımlamaz. Portföy paylaşımları varsayılan olarak özel CRM (4. katman) olarak tutulur. Görünür yapma kararı emlakçıya ait olur, belge/rıza şartları sağlanırsa kademeli görünürlük açılır.
Detay: Görünürlük Gradient
EvRotası ilan yayımlayıcı sayılmadığı için EİDS kapsamı dışıdır. Senior uzmanlardan ise MYK 5 + TTBS Yetki Belgesi zorunlu tutulur. Uyum beyanı tam metni: Yasal Çerçeve
Destek e-posta: destek@evrotasi.com
Şikayet süresi: Senior görüşme sonrası 7 gün.
Düzenleyici kurumlar:
Bu SSS sayfasına sahte bilgi eklenmemistir. Kaynakta doğrulanmayan VKN, MERSIS, telefon numarası, müşteri sayısı, müşteri yorumu veya yıldız puanı yayımlanmaz. EvRotası destek kanalı olarak yalnızca destek@evrotasi.com adresini gösterir ve hukuki başvuruları ilgili İletişim sayfasına yönlendirir.