Musteri-bolge eslesmesi, butce ve hedef metrekare gibi temel kriterleri bolge sicakligi, tahmini fiyat seviyesi ve veri sinyalleriyle birlikte okur. Liste, "tek dogru bolge" iddiasi tasimaz; gorusme oncesi aday bolgeleri kisa listeye almak icin kullanilir.
Sonuc kalitesi girilen butce, metrekare, tercih edilen iller ve mevcut bolge verisinin kapsamiyla sinirlidir. Veri olmayan veya zayif kalan ilceler dusuk guvenle ele alinmalidir. Tapu, imar, deprem, ulasim, okul, kira talebi ve finansman uygunlugu resmi kaynaklar ve uzman gorusu ile ayrica kontrol edilmelidir.
Eslesme puani, musteriyle yapilacak gorusmede sorulacak sorulari netlestirir: butce esnekligi var mi, kredi kullanilacak mi, oturum mu yatirim mi oncelikli, kira beklentisi gercekci mi ve hangi bolgelerde veri guveni dusuk kaliyor?
Bu nedenle sonuc, satis sunumu yerine danismanlik hazirligi olarak ele alinmalidir. Kullanicinin verdigi kriterler yanlissa veya eksikse siralama da yaniltici olabilir; karar oncesi kriterler yeniden teyit edilmelidir.